Исковое заявление об освобождении имущества от ареста: правила составления, необходимые документы и советы юристов

Исковое заявление об освобождении имущества от ареста подается, если решением суда или судебного пристава затрагиваются имущественные права лица, которое считает себя правообладателем. В каких случаях подается заявление, как его оформить и подать в суд?

Почему возникает необходимость

Арест накладывается с целью предотвратить избавление от активов. С имуществом, попавшим под арест, нельзя проводить какие-либо сделки, например, его нельзя продать или подарить.

Приобретение имущества связано не только с оформлением договора, но и иных документов. В частности, требуется провести регистрацию прав на недвижимость или транспортные средства. Из-за задержек в процедуре новый собственник может оказаться в положении, когда нельзя воспользоваться своим же имуществом.

заявление об освобождении имущества от ареста образец

Происходит подобное при наложении ареста судом или судебным приставом по причине судебного процесса или процедуры взыскания, о чем приобретатель не имел сведений.

Иногда в опись арестованного имущества попадает и имущество членов семьи, в особенности супругов.

На практике сталкиваются со сложностями клиенты банков, в отношении которых начата процедура банкротства. Требование к должнику, не погасившему долг, переходит к другому лицу.

Пути оспаривания ареста

Возможны две ситуации:

  • суд или пристав вынесли решение, не имея права этого делать;
  • суд или пристав наложили арест на активы, которые формально еще принадлежали ответчику или должнику соответственно.

В первой ситуации обжалуют действия суда или пристава. Например, наложен арест на имущество, на которое взыскание не налагается в принципе. Жалоба подается непосредственным участником судебного процесса. Во второй ситуации возникает необходимость в исковом заявлении об освобождении имущества от ареста. С точки зрения существо решения пристава или суда с точки зрения законности не оспаривается.

Нормативное регламентирование

Подача искового заявления об освобождении ареста от имущества основывается на применении норм процессуального законодательства (АПК или ГПК) в зависимости от того, каким судом было вынесено решение, обосновывающее взыскание.

Также активно используются в судебной практике разъяснения Пленума, посвященного защите права собственности (издан еще в 2010 году), периодически в документ вносятся изменения.

исковое об освобождении имущества от ареста

Стоит изучить и региональную судебную практику, она всегда отличается присутствием нюансов.

По теме:  Что подарить сыну на 7 лет? Игры для мальчиков 7 лет

Законодательство об исполнительном производстве формально учитывается, и приставы числятся в качестве участников судебного процесса.

Реально ли обойтись без суда

Обязательно ли подавать исковое заявление об освобождении имущества от ареста? Закон предоставляет право жаловаться на пристава его вышестоящему начальнику, и тот, выявив нарушения, имеет право его отменить полностью или частично. Практика складывается так, что приставы отсылают граждан и представителей организаций в суд, отказываясь самостоятельно решать проблему. С их точки зрения лучше столкнуться с отменой постановления об аресте в суде, чем сделать это самим и столкнуться с обвинениями в коррупции.

Нередко приставы, разъясняя право на судебную жалобу, предоставляют ее образец, правда, он не всегда качественный и не всегда в полной мере отвечает процессуальному законодательству.

Структура иска

В образце заявления об освобождении имущества от ареста указываются следующие пункты:

  • Наименование суда, место его нахождения.
  • ФИО заявителя или истца (заинтересованное лицо).
  • Ответчик — лицо, которое, по мнению пристава, является собственником арестованного имущества.
  • Ответчик – лицо, в интересах которого наложили арест.
  • Третье лицо, не заявляющее требований (в этом качестве всегда выступает пристав).
  • Изложение обстоятельств.
  • Ссылки на нормативную базу (ГК, закон об исполнительном производстве).
  • Требования к суду (исключить из описи и освободить от ареста объект с указанием его адреса, если это недвижимость или иных свойственных лишь ему характеристик).
  • Перечень приложенных к иску копий документов.
  • Цена иска (стоимость спорного имущества).
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Подпись и дата.

В какой суд обращаться

Особенных сложностей с подведомственностью не возникает. Если судебный акт вынесен арбитражным судом, или исполнительный документ выдан арбитражным судом, заявление об освобождении имущества от ареста подается соответственно в этот же суд. Исключение – арест был наложен на имущество гражданина, не занимающегося бизнесом и не принимавшего участия в судебном процессе (характерно для банкротства банков). Его дело разбирается в районном суде.

освобождение имущества от ареста

Также в районный суд подается иск, если дело было разрешено судом общей юрисдикции. Обсуждаемые споры не подпадают под юрисдикцию мирового судьи.

По теме:  Полки из картона своими руками: необходимые материалы и инструменты, порядок действий, фото

Кто вправе обратиться в суд

Таким правом обладает, прежде всего, собственник имущества. Освобождение имущества от ареста по заявлению других лиц не разрешается. Есть две причины. Первая — их права последующими решениями не затрагиваются. Например, арендатор имущества, несмотря на перемену собственника, не лишается собственных прав. Вторая причина — заявление не принимается, так как существование прав заявителей напрямую привязано к правомочиям собственника. Лишается прав собственник — лишаются их и остальные, например, члены семьи, проживающие в доме или квартире собственника.

Правом на иск обладают законные представители (попечители) детей или недееспособных в силу представительства, основанного на законе. О защите прав непосредственно заявителей речи не идет.

Ответчики

В качестве ответчиков в иске об освобождении имущества от ареста фигурируют должник и взыскатель. В арбитражном суде строгое отношение к привлечению к рассмотрению лиц, которые имеют хоть какое-то отношение к предмету спора. Уклонение от привлечения лица, чье присутствие сугубо формально, влечет автоматическую отмену решения.

иск об освобождении имущества от ареста

В общих судах к данному вопросу подходят не настолько строго, но желательно указать всех предполагаемых участников спора, иначе в вышестоящих инстанциях решение может быть также отменено.

Третьи лица

В иске обязательно указывается и управление службы судебных приставов, и ФИО пристава-исполнителя, принявшего решение включить имущество в опись, его должность. Иногда суды просят указать и межрегиональное управление ФССП. В плане привлечения третьих лиц практика в регионах неоднозначная. Если судья сочтет, что какое-то лицо должно быть привлечено к процессу, он оставит заявление без движения и укажет на недостатки. Лучше в данной части требование суда исполнить.

Описание обстоятельств и ссылка на законы

Оно довольно-таки стандартное. Вначале ссылаются на приобретение имущества, договор, попытку регистрации прав. Если имущество принадлежит нескольким лицам, указываются соответствующие правовые и фактические основания приобретения. Обязательно указывается номер, дата вынесения постановления, которым был наложен арест.

освобождение имущества из под ареста

Если заявление подается в арбитражный суд, делается ссылка на нормы права. Их отсутствие – основание для оставления иска без движения.

Требования к суду

При освобождении имущества от ареста формулируется единственное требование – снять (отменить) арест и исключить имущество из описи и далее перечислить арестованные объекты. Иная формулировка — отмена постановления пристава и снятии ареста с имущества используется в заявлении, где ответчик — пристав.

По теме:  Джейк Салли - главный персонаж нашумевшего фильма «Аватар»

Просьба о признании права собственности предъявляется, если официально оно не было зарегистрировано. Касается недвижимости и транспортных средств.

Перспективы не зарегистрированного имущества туманны. Придется доказать суду, что сделка не проводилась с целью уклониться от взыскания по исполнительному производству. Учитывается давность совершения и реальная заинтересованность в сделке.

Оплата пошлины

Пошлина оплачивается, исходя из стоимости имущества, согласно нормам НК. Например, в споре за имущество стоимостью 20 тыс. руб. платится одна процентная ставка, если цена имущества от 20 до 100 тыс. руб., размер пошлины уже иной. Чем выше стоимость объекта, тем выше размер пошлины.

исковое об освобождении имущества от ареста

Часть судей полагает, что иски об исключении имущества из описи без требования о признании права на него носят неимущественный характер и при подаче в общий суд оплачиваются пошлиной в размере 300 руб.

Что приложить к заявлению

Копии иска и документов согласно числу участников. Рассчитывать на то, что некоторые бумаги есть у других лиц, не стоит.

подписание документов

Приобщаются документы, подтверждающие права на имущество (договора, выписки из банков об оплате), акты о передаче имущества.

Текст искового об освобождении имущества от ареста формулируется в зависимости от обстоятельств, что касается и перечня приобщенных документов.